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3 PIECES - LAC SALONIQUE

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Sous Compromis

Appartement 42 m² - 3 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 4728
Prix
245 000
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Description de l'offre

Ce bien est sous-compromis et n'est donc plus disponible à la vente PORT CAMARGUE - SECTEUR LAC SALONIQUE. Appartement 3 pièces dans une petite résidence avec faibles charges donnant un accès direct à la promenade du Lac Salonique. Situé au 1er et dernier étage on accède à ce bien par un escalier privatif. L'appartement comprend une immense véranda aménagée avec cuisine d’été d’environ 22 m² ainsi qu’une terrasse de 9 m² exposée Sud avec vue dégagée, soit une surface totale d’environ 31 m² non comprise dans la surface indiquée dans l’annonce. Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée,une jolie salle d'eau, un wc séparé et une chambre. Au dessus de la pièce de vie, une grande mezzanine avec placard qui peut servir de 2e chambre, de bureau ou d espace rangement. Les plus: Climatisation réversible, baies vitrées double vitrage, store banne électrique, faibles charges de copropriété. . Vendu avec un emplacement de parking privatif et possibilité d'un garage hors sol de 15 m² en SUS du prix affiché.

Descriptif du bien

Code postal 30240


Ville Le Grau-du-Roi


Surface habitable (m²) 42 m²


Surface loi Carrez (m²) 42 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Quartier PORT CAMARGUE


Quote Part annuelle des charges 235 €


Prix de vente 245 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 20 €


Taxe foncière annuelle 623 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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