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VENTE MARINA PORT CAMARGUE

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Exclusivité

Marina 46.56 m² - 2 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 4518
Prix
270 000 HAI*
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE PORT CAMARGUE - SECTEUR MARINA 2 ( Face à la plage sud). Marina de type 2 pièces en semi duplex traversante. Au Rez-de-chaussée vous disposez d'une salle d'eau, un WC séparé et une chambre avec placard avec une terrasse de 6.70 m² VUE PORT avec accès direct au quai. Au semi duplex un séjour avec cuisine ouverte et une loggia fermée de 9.60 m² (Non comprise dans la surface carrez) exposée SUD-OUEST offrant une agréable vue sur la plage sud. Un appontement de 3 m X 12.50 m juste en face de la marina. Vendu meublé avec un parking privé et un cellier privatif de 4.10 m² Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : 468.24€ Nombre de lots : 85 principaux

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 46,56 m²


Surface loi Carrez (m²) 46.56


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue MER


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Loggia OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4.10


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1976


Quartier MARINAS II, PLAGE SUD, PORT CAMARGUE


copropriété OUI


nombre de lots 85


Quote Part annuelle des charges 468,24 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %


Charges 39,02 €


Taxe foncière annuelle 806 €


Taxe d'habitation 712 €


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