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VENTE P2 + CABINE - PLAGE NORD

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Appartement 32.2 m² - 2 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 4332
Prix
209 000 HAI*
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITÉ, Charmant appartement 2 pièces + cabine situé au deuxième étage dans une résidence sécurisée avec piscine à 200 M de la plage et des commerces. Une double terrasse de 14.00 m² attenante à la chambre et au séjour offrant une jolie VUE PORT avec exposition Sud-Est. Vous y trouverez une grande cabine fermée de 5.28m² avec fenêtre qui peut faire office de deuxième chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC séparé. Vendu meublé avec un GARAGE en sous-sol de 16 m² et un cellier de 2.00 m².Le logement comprend du double vitrage et des volets électriques. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 936€.

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 32,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 32.2


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Vue PORT


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Charges 78 €


Taxe foncière annuelle 696 €


Taxe d'habitation 600 €


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 936 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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