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VENTE MARINA T2 47 m²

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Exclusivité

Marina 2 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5001
Prix
355 000
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE SUD Idéalement située à 200 m de la plage. Marina de type 2 pièces exposée EST au 1er et dernier étage comprenant une entrée avec placard, un large séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. Une terrasse de 10 m² offrant une superbe VUE PORT avec un accès direct au quai privé disposant d'un coffre de rangement. Ce bien est en bon état et dispose notamment du double vitrage, des volets roulants électriques dans le séjour et d'une chaudière individuelle pour le chauffage et la production d'eau chaude. Appontement : 3m X 15 m Vendu meublé avec un parking privé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : 636.52€ Taxe foncière : 960€ - Taxe d'habitation : 840€ - Taxe de quai : 354€ Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/p/HEKTOR/agenceaplus_1_2347

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 47,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 47,20 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Vue PORT


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST


Quartier MARINAS II, PLAGE SUD, PORT CAMARGUE


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 636,52 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.41 %


Charges 53,04 €


Taxe foncière annuelle 960 €


Taxe d'habitation 840 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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