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STUDIO VUE PORT - PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD

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Exclusivité

Studio 22.53 m² - 1 pièce - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5297
Prix
129 000 €
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE – PLAGE NORD – STUDIO CABINE AVEC VUE PORT ET PARKING PRIVATIF Idéalement situé face au port, à seulement 50 mètres des commerces et 200 mètres de la plage, ce studio cabine bénéficie d’un emplacement privilégié. Situé au 2ᵉ et dernier étage, il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 8 m² exposée sud-est, offrant une jolie vue sur le port. L’entrée dispose actuellement d’un grand placard, qui peut être supprimé pour permettre l’installation d’un lit superposé et ainsi créer un espace nuit supplémentaire. Le bien comprend une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez ses équipements : climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique et lit escamotable. Le studio est vendu meublé. Un parking privé numéroté complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux : 157.

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 22,53 m²


Surface loi Carrez (m²) 22,53 m²


Nombre de pièces 1


Vue port


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage , Electrique


Type de chauffage , Air pulsé


Format de chauffage , Individuel


Exposition SUD-EST


Copropriété OUI


nombre de lots 351


Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 121 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,17 %


Diagnostics de performance énergétique

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