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Studio 29.47 m² - 1 pièce - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5277
Prix
159 000
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Description de l'offre

  PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD Dans une superbe résidence avec piscine située à 100 m de commerces et 200 m de la plage. Studio en rez-de-chaussée surélevé totalement rénové comprenant une entrée avec un lit escamotable, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC. La surface au sol suite à l’agrandissement est de 29.47 m² mais la surface carrez (Surface d’origine) est de 20.76 m². Un balcon de 3.37 m² exposé Nord offrant une agréable vue mer. Climatisation, double vitrage, vendu meublé selon inventaire. Parking commun sécurisé et local à vélo commun. Vendu meublé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 542.12€ hors eau chaude commune et à titre indicatif pour l'année 2025, 54.24€/m3 d'eau chaude consommé. Nombre de lots : 382 à usage d’habitation

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 29,47 m²


Nombre de pièces 1


Vue MER


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD


Quartier PLAGE NORD, PORT CAMARGUE


Copropriété OUI


nombre de lots 772


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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