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VENTE REZ DE JARDIN VUE PORT PLAGE NORD

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Exclusivité

Rez de jardin 44 m² - 2 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5247
Prix
290 000
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD Dans une superbe résidence avec piscine donnant sur le Quai d'Honneur, à 150 m de la plage et à proximité des commerces. Appartement en REZ-DE-JARDIN rénové de type 2 pièces cabine. Il est composé d’une entrée avec une grande cabine pouvant accueillir un lit double, une chambre avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC séparé. Une terrasse d’environ 52 m² attenante au séjour et à la chambre, exposée SUD offrant une magnifique VUE PORT. Vendu meublé selon inventaire, parking privé, cellier privé. Volets roulants électriques, climatisation réversible. Disponibilité du bien : vente définitive à partir du 01/09/2026. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 289 à usage d’habitation

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 44 m²


Surface loi Carrez (m²) 44 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue PORT


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Quartier PLAGE NORD, PORT CAMARGUE


Copropriété OUI


nombre de lots 289


Quote Part annuelle des charges 1 194,04 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %


Charges 99,50 €


Taxe foncière annuelle 885 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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