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VENTE STUDIO + GARAGE PLAGE NORD

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Exclusivité

Studio 26.83 m² - 1 pièce - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5238
Prix
158 000
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE – SECTEUR PLAGE NORD EN EXCLUSIVITÉ , dans une belle résidence avec piscine sur le quai d’honneur et à 100m de la plage. Bien loué en location annuelle (Meublé) dont la fin du bail est prévu le 26 Avril 2027, possibilité de reprise de bail selon accord avec le locataire. Studio double cabine au Rez-de-Chaussée surélevé + GARAGE Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une cabine pour lit double et une cabine pour lits superposés, une salle d'eau et WC séparé. Une terrasse de 9.71 m² exposée Ouest Baie vitrée en double vitrage, murs et plafonds isolés, climatisation réversible et volets roulants électriques. Vendu meublé avec Garage de 15 m² avec électricité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 289 à usage d'habitation. Charges annuelle de copropriété : 675.92€ (Fond loi ALUR compris) Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/F54C0F5E-01ED-77AA-1386-60273FB39A98

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 26,83 m²


Nombre de pièces 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Nombre de garage 15


Exposition OUEST


Quartier PLAGE NORD, PORT CAMARGUE


Copropriété OUI


nombre de lots 289


Quote Part annuelle des charges 675,92 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %


Charges 56,32 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 510 € . 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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