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VENTE T2 LA GRANDE MOTTE

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Appartement 33.04 m² - 2 Pièces - La Grande-Motte (34280)

Ref 5237
Prix
199 000
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Description de l'offre

LA GRANDE MOTTE - SECTEUR PETITE MOTTE Dans un cadre calme et verdoyant à 800 m de la plage et proche commerce. Venez découvrir cet appartement en très bon état de type 2 pièces au 1er et dernier étage. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 3.18 m² exposée plein SUD et offrant une vue arborée. La surface carrez du logement est de 33.04 m² mais une avancée sur la terrasse permet d'obtenir une surface au sol de 35.36m². Vendu avec un parking privé numéroté. Double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 873.92€ eau froide comprise selon consommation (Fond loi ALUR compris) Nombre de lots : 88 à usage d'habitation et 176 au total Taxe foncière : 760€

Descriptif du bien

Code postal 34280


Surface habitable (m²) 33,04 m²


Surface loi Carrez (m²) 35,36 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Vue Arborée


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1975


Quartier PETITE MOTTE


Copropriété OUI


nombre de lots 88


Quote Part annuelle des charges 873,92 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Charges 72,82 €


Taxe foncière annuelle 760 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 820 € . 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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