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STUDIO CABINE VUE MER - PLAGE NORD

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Studio 32 m² - 1 pièce - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5231
Prix
168 000
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE PLAGE NORD. Dans une belle résidence en première ligne, idéalement située en bord de mer et équipée d’un ascenseur, découvrez ce superbe studio cabine entièrement rénové, exposé SUD-EST et situé au 1er étage. Il se compose : d’une entrée avec cabine (lits superposés),d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée. Vous profiterez également d’une agréable loggia fermée d’environ 10 m², équipée d’une baie vitrée 3 vantaux en double vitrage, ainsi que d’un espace extérieur d’environ 3,5m2. (Surface Carrez hors loggia et balcon : 22,88 m²) Confort assuré avec : • climatisation réversible • store banne électrique • volet roulant électrique Vue mer latérale depuis la loggia. Un cellier complète ce bien (env. 1,26 m²). Stationnement facilité grâce à un parking collectif sécurisé au sein d’une résidence fermée. Bien soumis au statut juridique de la copropriété Charges annuelles : 808 € Nombre de lots (principaux + secondaires) : 193 Taxe foncière : 664 €

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 32 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Vue MER


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1973


Quartier PLAGE NORD


Copropriété OUI


nombre de lots 230


Quote Part annuelle des charges 808 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 67,36 €


Taxe foncière annuelle 664 €


Diagnostics de performance énergétique

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