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VENTE T2 + GARAGE - VUE MER PLAGE NORD

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Exclusivité

Appartement 33.87 m² - 2 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5212
Prix
290 000
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD Dans une belle résidence située juste en face de la plage et des commerces. Appartement traversant au 3e et dernier étage de type 2 pièces totalisant 33.87 m² en loi carrez et totalisant 48.29 m² avec les vérandas. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda de 6.68 m² ainsi qu'une terrasse de 7.97 m² offrant une superbe VUE MER, une salle de d'eau, un WC séparé, et une chambre avec une véranda attenante de 7.74 m² transformée en chambre cabine. Une grande terrasse de 20.75 m² exposée Sud-Est. Vendu avec un GARAGE de 13 m² et un cellier privé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : 1262.94€ (Fond loi ALUR compris ainsi que l'eau chaude sanitaire et le chauffage selon consommation réelle) Nombre de lots : 91 à usage d'habitation Taxe foncière : 868 €

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 33,87 m²


Surface loi Carrez (m²) 33,87 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Vue MER


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-OUEST


Quartier PLAGE NORD, PORT CAMARGUE


Copropriété OUI


nombre de lots 91


Quote Part annuelle des charges 1 262,94 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %


Charges 105,24 €


Taxe foncière annuelle 868 €


Diagnostics de performance énergétique

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