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P3 VUE PORT - PORT CAMARGUE - PLAGE NORD

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Appartement 56.1 m² - 3 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5204
Prix
345 000
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITÉ Dans une superbe résidence avec piscine face au port de plaisance et à 300 m de la plage. Rare appartement de type 3 pièces TRAVERSANT au 3e et dernier étage. Vous disposez d’un large séjour, cuisine fermée pouvant être integrée au séjour, 2 chambres, un couloir avec un grand placard, une salle de bains et un WC séparé. Une terrasse d'environ 10 m² exposée SUD-EST attenante au séjour et offrant une magnifique VUE PORT. Une terrasse d'environ 7 m² attenante aux 2 chambres. Volets roulants et stores-bannes électriques Vendu meublé selon inventaire, parking collectif sécurisé dans la résidence, piscine, barbecue commun, terrain de pétanque et local vélo commun numéroté. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 403 à usage d'habitation Charges annuelle de copropriété : 1587€ (eau chaude comprise selon consommation)

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 56,10 m²


Surface loi Carrez (m²) 56 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Vue PORT JARDIN


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1971


Quartier PLAGE NORD


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 587 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


Charges 132 €


Taxe foncière annuelle 1 080 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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