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Grand studio - Plage Nord

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Studio 29.31 m² - 1 pièce - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5154
Prix
163 000
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD Idéalement situé face au port, à 50 m des commerces et à 200m de la plage. Vaste studio de 30m² comprenant une terrasse de 7.33 m² exposée SUD-OUEST et offrant une vue sur le port. Vous disposez d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une cabine à l'entrée pouvant accueillir 2 lits superposés, une salle de bains et un WC séparé. Vendu avec un parking privatif. Présence de volets roulants électriques, climatisation réversible et baie en double vitrage. Ce bien est actuellement loué en bail meublé avec une fin de bail programmée au 30/09/2025 Bien soumis au statut juridique de la copropriété.

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 29,31 m²


Surface loi Carrez (m²) 29,31 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Vue PORT


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1973


Quartier PLAGE NORD


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 682 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 163 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,16 %


Charges 56 €


Taxe foncière annuelle 729 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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