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VENTE T3 VUE PORT PLAGE NORD

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Exclusivité

Appartement 47 m² - 3 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5159
Prix
395 000
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD EN EXCLUSIVITÉ Dans une superbe résidence avec piscine face au port de plaisance et à 300 m de la plage. Rare appartement de type 3 pièces au 3e et dernier étage. Vous disposez d’un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une entrée avec un grand placard, une salle de bains et un WC séparé. Une terrasse de 27 m² exposée SUD et offrant une magnifique VUE PORT Vendu meublé, parking collectif sécurisé dans la résidence, piscine, barbecue commun, terrain de pétanque et local vélo commun numéroté. Climatisation réversible, stores banne motorisés. Possibilité d’acquérir en sus un garage avec électricité de 16.52 m² pour 45 000€ honoraires d’agence inclus. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 403 à usage d'habitation  Charges annuelle de copropriété (Appartement) : 1532.66€ (eau chaude comprise selon consommation) Charges annuelle de copropriété (Garage en option) : 142.36€ Taxe foncière : 1083€ (Appartement + garage)

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 47 m²


Surface loi Carrez (m²) 47 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Vue port


Nb de salle de bains 1


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Quartier PLAGE NORD, PORT CAMARGUE


Copropriété OUI


nombre de lots 403


Quote Part annuelle des charges 1 532,66 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %


Charges 127,72 €


Taxe foncière annuelle 1 083 €


Taxe d'habitation 1 223 €


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