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Studio 23.5 m² - 1 pièce - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5151
Prix
121 000
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE SUD EN EXCLUSIVITÉ dans notre agence : Charmant studio dans une résidence sécurisée à 450m de la plage. Ce bien est situé au Rez-de-chaussée surélevé, Il est composé d'un séjour disposant d’un lit escamotable pour 2 personnes, la cuisine équipée est ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC et une cabine comprenant un canapé clic clac. La loggia a été fermée par des baies en double vitrage permettant d’agrandir la surface du séjour, la surface carrez est de 23,50 m2 mais avec l’agrandissement la surface au sol est de 27,48 m2. Vendu en partie meublé avec un parking privé numéroté. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 279 à usage d'habitation Charges annuelle de copropriété : 357,48€ (Fonds loi ALUR compris) Taxe foncière : 567€ clauses particulières : le bien sera disponible pour une vente définitive à partir du 20 Aout 2025

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 23,50 m²


Nombre de pièces 1


Nb de salle d'eau 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Quartier PLAGE SUD, PORT CAMARGUE


Copropriété OUI


nombre de lots 279


Quote Part annuelle des charges 357,48 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 121 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %


Charges 29,79 €


Taxe foncière annuelle 567 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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