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PORT CAMARGUE - P2 VUE PORT - SECTEUR PLAGE NORD

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Appartement 31.31 m² - 2 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5226
Prix
249 000
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD Dans une belle résidence avec piscine face au port de plaisance et située à 100 m de la plage et 200 m des commerces. Une terrasse de 14 m² attenante au séjour et à la chambre exposée SUD offrant une sublime VUE PORT. Appartement de type 2 pièces situé au deuxième étage composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre (La chambre correspond à la pièce où vous pouvez visualiser les 2 canapés), une salle d'eau et un WC séparé. Climatisation réversible, volets roulants électriques et double vitrage changés récemment. Vendu avec un parking privé et un cellier de 2.51 m² Vendu entièrement meublé. Taxe foncière : 759€ Charges de copropriété : 936€/an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété.

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 31,31 m²


Surface loi Carrez (m²) 31,31 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Vue port


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1972


Quartier PLAGE NORD


Copropriété OUI


nombre de lots 307


Quote Part annuelle des charges 946,28 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 237 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,06 %


Charges 78,85 €


Taxe foncière annuelle 746 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 390 € et 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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