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VENTE REZ-DE-JARDIN 3 PIECES

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Exclusivité

Rez de jardin 37.18 m² - 3 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5143
Prix
220 000
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE – SECTEUR LAC SALONIQUE Dans une résidence calme située à proximité du lac Salonique Appartement en REZ-DE-JARDIN de type 3 pièces Ce bien est en Rez-de-jardin mais la partie habitable est surélevée par rapport au côté rue, l'appartement est accessible de 3 manières différentes : Par les escaliers de l'entrée principale (1/2 étage), par l'ascenseur accessible au sous-sol de la résidence ou par le jardin de l'appartement car la baie vitrée dispose d'une serrure. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, une salle d’eau avec fenêtre et un WC séparé. Une loggia fermée de 12.30 m² exposée SUD-OUEST (Non comprise dans la surface carrez). Un jardin avec portillon d’accès depuis le parking. Vendu meublé avec un parking privé. Double vitrage, volets roulants électrique, store banne. Possibilité d’acquérir un garage en sus de 13.75 m² pour 36 000€ (honoraires d’agence inclus). Taxe foncière : (Appartement + parking) 772€ (Appartement + parking + garage) 843€ Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 83 à usage d’habitation

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 37,18 m²


Surface loi Carrez (m²) 37,18 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Loggia OUI


Terrasse NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Quartier LAC SALONIQUE, PORT CAMARGUE


Copropriété OUI


nombre de lots 83


Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %


Taxe foncière annuelle 772 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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