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VILLA INDEPENDANTE - AIGUES-MORTES

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Villa 132 m² - 4 Pièces - Aigues-Mortes (30220)

Ref 5074
Prix
650 000
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Description de l'offre

Dans quartier très recherché proche du marché à AIGUES-MORTES. Jolie villa indépendante de 132m² sur parcelle de 534 m² sans vis-à-vis. Vous serez charmé par un agréable jardin arboré avec jacuzzi, terrain piscinable. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, suite parentale au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, WC indépendant. Le garage d’origine a été coupé en deux afin d’offrir un petit studio comprenant un séjour avec cuisine et terrasse permettant un bon rendement locatif, l'autre partie du garage conservée mesure environ 10m2. A l'étage : Deux grandes chambres avec placards, salle de bains, WC séparé. Les plus : Climatisation réversible dans toutes les pièces, aspiration et volets centralisés, moustiquaires. Présence d’adoucisseur d'eau et forage.

Descriptif du bien

Code postal 30220


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 534 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2006


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,17 %


Taxe foncière annuelle 2 013 €


Diagnostics de performance énergétique

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