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VENTE T3 VUE PORT PLAGE NORD

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Appartement 42.46 m² - 3 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5060
Prix
340 000
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD. Dans une résidence idéalement située face au port de plaisance et à 200 m de la plage. Appartement d’angle traversant de type 3 pièces situé au 2e et dernier étage. Une terrasse de 8 m² exposée SUD-EST et une terrasse de 6.46 m² exposée SUD-OUEST offrant toutes deux une agréable VUE PORT. Il est composé de 2 chambres, une entrée avec placard pouvant être transformé en cabine, une salle de bains, un WC séparé et un séjour avec cuisine ouverte. Volets roulants électriques, store banne électrique Stationnement public gratuit devant la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux : 157 Charges annuelle de copropriété : 1092.28€ Taxe foncière : 873€  

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 42,46 m²


Surface loi Carrez (m²) 42,46 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Vue PORT


Nb de salle de bains 1


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-EST


Quartier PLAGE NORD, PORT CAMARGUE


Copropriété OUI


nombre de lots 157


Quote Part annuelle des charges 1 092,28 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %


Charges 91,02 €


Taxe foncière annuelle 873 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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