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VENTE STUDIO VUE PORT PLAGE NORD

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Studio 23.1 m² - 1 pièce - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5037
Prix
143 500
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD Dans une résidence idéalement située juste à côté des commerces et à 250 m de la plage. Superbe VUE PORT depuis une agréable terrasse de 7.63 M² exposée SUD. Studio rénové au 2e et dernier étage, comprenant une cabine à l'entrée avec 2 lits superposés escamotables, une salle d'eau, un WC séparé et un séjour avec cuisine ouverte. Climatisation réversible, carrelage imitation parquet, double vitrage, volets roulants électriques, vendu meublé selon inventaire. Vendu sans parking mais possibilité d'acquérir un garage avec électricité de 19.65 m² (Dimension : 3.60 m x 5.45m) en sus du prix soit 181 000€ honoraires d’agence inclus. Stationnement public gratuit en face de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Taxe foncière : 716€ (Garage compris) sans le garage la taxe foncière devrait baisser d’environ 100€. Nombre de lots : 351 dont 157 à usage d’habitation ou de commerces Charges annuelle de copropriété : 496.79€ (Fonds loi ALUR compris)  

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 23,10 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Vue PORT


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1975


Quartier PLAGE NORD, PORT CAMARGUE


Quote Part annuelle des charges 496,79 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 143 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 136 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,51 %


Charges 41,39 €


Taxe foncière annuelle 716 €


Taxe d'habitation 623 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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