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VENTE T2 VUE MER PLAGE SUD

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Exclusivité

Appartement 36.14 m² - 2 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5019
Prix
305 000
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE SECTEUR PLAGE SUD EN EXCLUSIVITÉ dans notre agence ! Dans une superbe résidence calme et idéalement située juste au bord de la plage. Vous profiterez d’une magnifique VUE MER depuis la loggia fermée de 9.50 m². Appartement rénové de type 2 pièces au 2e étage comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC. Possibilité de créer une cabine à l’entrée comme à son origine. Vendu en partie meublé avec un parking privé. Appartement fonctionnel et totalement rénové (double vitrage, une climatisation réversible, volets roulants électriques, store banne électrique, lave-linge, lave-vaisselle) Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : 539.45€ Nombre de lots à usage d'habitation : 396 VISITE VIRTUELLE : https://tour.previsite.com/F8367CCC-F50D-F50A-15F2-4264CFF465B0

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 36,14 m²


Surface loi Carrez (m²) 36,14 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Vue MER


Nb de salle d'eau 1


Loggia OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD


Quartier PLAGE SUD, PORT CAMARGUE


Copropriété OUI


nombre de lots 396


Quote Part annuelle des charges 539,45 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.17 %


Charges 44,95 €


Taxe foncière annuelle 713 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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