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Exclusivité - Grand studio cabine en rez-de-jardin

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Sous Compromis Exclusivité

Studio 34.5 m² - 1 pièce - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5004
Prix
179 000
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Description de l'offre

Ce bien est sous-compromis et n'est donc plus disponible à la vente. Grand studio double cabine en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage sans route à traverser et à 100 m des commerces. L'appartement est composé de deux coins cabines dont un servant de chambre accueillant un lit double, une salle d'eau avec WC, placards, un grand séjour avec cuisine équipée. A l'extérieur : Une vaste terrasse de 21.60 m² exposée Nord-Ouest. Ce bien rénové comporte le double vitrage et les volets electriques. Vendu meublé avec un parking privé ainsi qu'une cave en sous-sol de 1.90 m². Charges annuelle de copropriété : 441€. Taxe foncière : 640 €. Surface au sol hors extérieur : 34.50 m². Surface dite "Carrez" 24.48 m² (la loggia d'origine a était supprimée afin d'agrandir le séjour)

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 34,50 m²


Nombre de pièces 1


Vue JARDIN


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 2


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1971


Quartier PLAGE NORD


Copropriété OUI


nombre de lots 98


Quote Part annuelle des charges 441,43 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.29 %


Charges 36,78 €


Taxe foncière annuelle 640 €


Diagnostics de performance énergétique

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