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REZ DE JARDIN VUE PORT PLAGE NORD

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Rez de jardin 23.29 m² - 1 pièce - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 4990
Prix
168 000
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE – PLAGE NORD Résidence située sur le QUAI D'HONNEUR à 700 m de la plage. Superbe vue sur le PORT depuis un jardin de 18 m² exposé SUD-OUEST. REZ DE JARDIN composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, une cabine à l'entrée, une salle d'eau, WC séparé, une loggia de 6.7 m², et un jardinet. Surface au sol avec la loggia : 29.99 m² Surface loi carrez 23.29m². Vendu meublé avec un parking privé et un cellier mesurant 1.43 m X 1.69 m soit 2.43 m² Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots à usage d’habitation : 112 Charges annuelle de copropriété : 727.44€ comprenant le fond loi ALUR Le diagnostic de performance énergétique de ce bien obtient la lettre F mais en installant une climatisation réversible comme indiqué dans le diagnostic vous pouvez obtenir la lettre D.

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 23,29 m²


Surface loi Carrez (m²) 23,29 m²


Nombre de pièces 1


Vue PORT


Nb de salle d'eau 1


Loggia OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 2.43


Exposition SUD-OUEST


Quartier PLAGE NORD, PORT CAMARGUE


Copropriété OUI


nombre de lots 112


Quote Part annuelle des charges 727,44 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 60,62 €


Taxe foncière annuelle 654 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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