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VENTE T2 CABINE/ VUE PORT PLAGE NORD

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 33.06 m² - 2 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5075
Prix
242 000
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE – SECTEUR PLAGE NORD Dans une superbe résidence avec piscine donnant sur le Quai d'Honneur, à 150 m de la plage et à proximité des commerces. Appartement de type 2 pièces cabine au 1er étage. Il est composé d’une entrée, une cabine pouvant accueillir un lit double, une chambre avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC séparé. Une terrasse de 11 m² attenant au séjour et à la chambre, exposée SUD-EST face au port et à la piscine de la résidence. Vendu meublé selon inventaire, parking privé, cellier privé. En option : Un garage mesurant 15.40 m² (36 000€ honoraires d'agence inclus) Double vitrage, volets roulants électriques, stores bannes électriques, chauffage central au gaz. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété hors garage : 1034.25€ (Fonds loi ALUR compris) Charges annuelles de copropriété garage compris : 1144.31€ (Fonds loi ALUR compris) Taxe foncière : 886€ (Garage compris) Nombre de lots : 289 à usage d’habitation

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 33,06 m²


Surface loi Carrez (m²) 33,06 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Vue PORT


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1975


Quartier PLAGE NORD, PORT CAMARGUE


Copropriété OUI


nombre de lots 289


Quote Part annuelle des charges 1 144,31 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %


Charges 86,18 €


Taxe foncière annuelle 886 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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