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A VENDRE STUDIO EN REZ DE JARDIN COTE MER

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Exclusivité

Rez de jardin 23.83 m² - 1 pièce - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 4924
Prix
179 000
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE – SECTEUR PLAGE SUD Dans une résidence calme située juste au bord de la plage Appartement en Rez-de-chaussée surélevé mesurant 23.83 m² Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC séparé et une cabine. Vous bénéficiez d’une terrasse de 19 m² face aux jardins de la résidence donnant sur le côté mer. Vendu meublé avec un parking privé et vous pouvez acquérir en option un garage pour 36 000€ en sus. Date de disponibilité pour la signature de l'acte définitif : le 1er octobre 2023 Visites : Le bien sera indisponible pour les visites du 19 au 25 Juin et du 8 Juillet au 31 Août. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : 353.24€ (416€/an garage compris) Taxe foncière : 572€ (Garage compris) Le DPE est en F mais en installant un climatiseur réversible le DPE passerait en D. Nombre de lots à usage d'habitation : 396 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ICI : https://tour.previsite.com/F199D370-CD56-3D6F-3E00-4987E57EEE53

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 23,83 m²


Surface loi Carrez (m²) 23,83 m²


Nombre de pièces 1


Vue MER ET JARDINS


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1980


Quartier PLAGE SUD, PORT CAMARGUE


Copropriété OUI


nombre de lots 396


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.29 %


Charges 29,30 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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