Description de l'offre
LE GRAU DU ROI - CENTRE VILLE RIVE GAUCHE Immeuble de rapport totalisant 120.59 m² au sol hors extérieurs composé de 4 studios deja loués situé dans les rues commercantes et proche de la plage. Rentabilité : Total des loyers encaissés : 1670€/mois soit 20 040€/an Rentabilité brute : 6.36% Description des 4 appartements : Appartement n°1 : Studio en Rez-de-chaussée donnant sur rue exposée Sud-Est. Un séjour avec cuisine et une salle d’eau avec WC. Climatisation réversible, Bon état, pas d’extérieur. Surface : 21.78 m² Loyer : 350€/mois Appartement n°2 : Studio en Rez-de-chaussée à l’opposé de la rue, exposé Nord-Ouest. Un séjour avec cuisine et une salle d’eau avec WC. Bon état. Un patio de 12.68 m²comprenant une remise de 1.57 m². Surface : 30.87 m² Loyer : 490€/mois Appartement n°3 : Studio au 1er étage donnant sur rue exposée Sud-Est. Un séjour avec cuisine et une salle d’eau avec WC. Climatisation réversible, Bon état. Un balcon de 3.79 m². Surface : 29.19 m² Loyer : 430€/mois Appartement n°4 : Studio au premier étage à l’opposé de la rue, exposé Nord-Ouest. Un séjour avec cuisine et une salle d’eau avec WC. Bon état. Un balcon de 0.98 m² Surface : 25.63 m² ancien Loyer : 400€/mois, le locataire a donné congé et le bien est occupé de manière saisonnière. Autres surfaces : Hall d'entrée :8.90 m² Palier 1er étage : 4.22 m² 4 Compteurs électriques individuels, 1 compteur d'eau commun. Ce bien n'est pas soumis au statut juridique de la copropriété. Taxe foncière : 1433€
