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P2 RDJ - PORT CAMARGUE

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Appartement 35.89 m² - 2 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 4886
Prix
245 000
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE – SECTEUR PLAGE SUD. Appartement de type deux pièces en rez-de-jardin avec garage situé une résidence calme et à 200 m de la plage. Le bien est composé d’une chambre, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse côté jardin, salle de douche et WC séparé. Une terrasse de 9.87 m² exposée Nord-Est face aux jardins de la copropriété. Présence de double vitrage, climatisation, réversible, volet roulant et store banne électriques. Le bien est vendu meublé avec un garage hors-sol de 15.35 m² attenant à l’appartement (cette pièce peut faire office de deuxième chambre). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Taxe foncière : 600€. Charges de copropriété : 450.80€/an Nombre de lots : 247 à usage d'habitation

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 35,89 m²


Surface loi Carrez (m²) 35,89 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue jardin et port


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 1979


Quartier PLAGE SUD, PORT CAMARGUE


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 450,80 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 233 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.15 %


Charges 37,56 €


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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