Description de l'offre
PORT CAMARGUE - SECTEUR LAC SALONIQUE Superbe villa en duplex de type 5 pièces + dépendance de type villa 2 pièces de plain-pied. Parcelle de 353 m² . La villa 5 pièces comprend un jardin + terrasse d'environ 108 m² exposée plein SUD. Au Rez-de-chaussée, vous disposez d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, un placard d'entrée, un WC, un placard sous escalier et une suite parentale de 16.43 m² avec une douche, un lavabo et un placard aménagé. A l'étage, 2 chambres avec placards aménagés, une suite parentale avec une douche, un lavabo et un placard aménagé. Une salle de bains et un WC. Climatisation réversible gainable dans les chambres à l'étage et 2 splits dans le séjour/cuisine. La dépendance dispose d'un séjour avec cuisine, une chambre avec un placard aménagé et une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 22.70 m² exposée plein SUD et un stationnement privé. Cette dépendance est mitoyenne à la villa principale mais totalement indépendante, ainsi plusieurs possibilités s'offrent à vous : - La louer pour la rentabilité - Offrir une intimité à vos invités - Réunir les 2 villas permettant de créer 2 chambres supplémentaires au Rez-de-chaussée (Possible sans murs porteurs à abattre). Cette dépendance est actuellement louée à l'année mais le départ du locataire est prévu en Octobre 2025 sauf départ anticipé. Taxe foncière : 2443€
