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VENTE EXCEPTIONNEL TRAVERSANT 3 PIÈCES 68 m² PLAGE NORD

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Appartement 67.78 m² - 3 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 4238
Prix
675 000 HAI*

Description de l'offre

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD RARE appartement 3 pièces traversant en 3e et dernier étage. Dans une résidence de standing avec piscine située à 100 m de la plage et des commerces. Une terrasse de 16.17 m²  exposée Sud-Est avec une superbe VUE PORT. Totalement rénové cet appartement vous séduira par son appréciable largeur. Un séjour avec cuisine américaine équipée, un couloir avec dressing, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Une seconde terrasse de 13.37 m² communique avec les 2 chambres et offre une VUE MAGNIFIQUE  sur la MER et la capitainerie de Port Camargue. Parking commun sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Chages annuelle de copropriété : 1808.92€ (eau chaude et chauffage hors gel compris) Nombre de lots principaux : 375

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 67,78 m²


Surface loi Carrez (m²) 67.78


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Vue PORT ET MER


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Quartier PLAGE NORD, PORT CAMARGUE


Prix de vente honoraires TTC inclus 675 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %


Taxe foncière annuelle 1 077 €


Taxe d'habitation 950 €


copropriété OUI


nombre de lots 275


Quote Part annuelle des charges 1 809 €


plan de sauvegarde NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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