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Maison centre ville - Rive Gauche

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Maison 117 m² - 4 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 4758
Prix
510 000
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Description de l'offre

Seulement en vente dans notre agence : Venez découvrir cette belle maison de ville mitoyenne en plein centre au cœur des commerces et à 150 mètres de la plage du grau roi. 117 m2 habitables avec une cour de 57 m² et une terrasse de 36 m² avec barbecue en pierre. Au rez de chaussée : Deux chambres de 14 m2 et 11 m2 avec accès privatif ce qui permet l’activité de chambres d’hôtes en totale indépendance, une grande buanderie de 11 m2 pouvant faire office de troisième chambre ainsi qu'une salle de douche et un WC. Deux escaliers (intérieur et extérieur) permettent d'accéder à l’étage ou on trouve un double séjour, une cuisine équipée et un WC. Un escalier en colimaçon mène au bureau aménagé dans les combles. Bien parfaitement entretenu et comprenant volets roulants électriques, double vitrage, chauffage au sol gaz et adoucisseur d'eau. Enfin un grand garage de 22 m2 (4.57m X 4.89m) avec porte motorisée vient compléter ce bien. Taxe foncière : 594 € ce qui fait encore un atout de choix pour cette maison.

Descriptif du bien

Code postal 30240


Ville Le Grau-du-Roi


Surface habitable (m²) 117 m²


surface terrain 290 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-EST


Quartier CENTRE VILLE


Prix de vente 510 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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