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VENTE 3 PIÈCES VUE MER PORT CAMARGUE

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Appartement 68.48 m² - 3 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 4523
Prix
420 000 HAI*
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD Dans une superbe résidence avec piscine offrant un accès direct à la plage. Appartement de type 3 pièces traversant au 3e et dernier étage. Magnifique VUE MER depuis la terrasse de séjour mesurant 15.65 m². Une deuxième terrasse de 13.11 m² attenante aux 2 chambres. Dans une décoration soignée vous disposez d'un large séjour avec cuisine ouverte, une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains. Climatisation réversible de qualité dans chaque pièce. Vous profiterez également d'une façade ravalée en 2019. Parking collectif sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : 2588.40€ (Eau chaude sanitaire et chauffage hors gel compris) Nombre de lots principaux : 180

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 68,48 m²


Surface loi Carrez (m²) 68.48


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition Nord-OUEST


Quartier PLAGE NORD, PORT CAMARGUE


copropriété OUI


nombre de lots 180


Quote Part annuelle des charges 2 588,40 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 215,70 €


Taxe foncière annuelle 1 020 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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