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3 PIECES + GARAGE - VUE PORT - LAC SALONIQUE

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Exclusivité

Appartement 58.71 m² - 3 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 4515
Prix
345 000 HAI*
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE - SECTEUR LAC SALONIQUE Dans un immeuble de 2003 avec ascenseur et accès normes handicapé. Situé à 500 m de la plage. Appartement situé au 6e et dernier étage et en bout de façade. Une terrasse de 10 m² ensoleillée le matin et offrant une superbe VUE MER. A l'intérieur vous disposez d'une entrée avec placard, un séjour/salle à manger, une cuisine semi fermée, 2 chambres dont une avec placard, un WC séparé et une salle d'eau. Appartement idéal pour vivre à l'année (Murs isolés et double vitrage, volets électriques) mais aussi pour une résidence secondaire de par sa proximité avec la plage. Vendu avec un garage de 14.84 m² comprenant une porte motorisée et un éclairage. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux : 68 Charges annuelle de copropriété : 762.57€

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 58,71 m²


Surface loi Carrez (m²) 58.71


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue MER


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 2003


Quartier PORT CAMARGUE


copropriété OUI


nombre de lots 68


Quote Part annuelle des charges 762,57 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


Charges 63,54 €


Taxe foncière annuelle 886 €


Taxe d'habitation 610 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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