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VENTE MARINA 3 PIÈCES DUPLEX

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Exclusivité

Appartement 71.44 m² - 3 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 71.44
Prix
325 000 HAI*
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE - SECTEUR MARINAS 2 MARINA en étage de type 3 pièces en duplex. Accès par un Rez-de-chaussée privatif comprenant un box, une entrée, un cellier. Au premier étage : Un séjour avec cuisine semi ouverte et une terrasse de 10.87 m² exposée SUD-EST avec un accès direct au quai. Semi étage : 2 chambres avec balcon communiquant mesurant 5.40 m², un WC, une salle de bains. Semi étage suivant : Une véranda de 19.60 m² non comprise dans la surface carrez et une terrasse de 16.60 m² exposée SUD-EST. Appontement : 3m x 12.50m accès direct au quai depuis la terrasse principale. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : 692.86€

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 71,44 m²


Surface loi Carrez (m²) 71.44


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 4


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Balcon OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1976


Quartier MARINAS II


Quote Part annuelle des charges 692,86 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %


Charges 57,73 €


Taxe foncière annuelle 1 062 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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