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APPARTEMENT A VENDRE VUE MER PORT CAMARGUE

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Exclusivité

Appartement 90.09 m² - 3 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 4327
Prix
565 000 HAI*
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD, accès plage et commerce direct. Surface au sol 90.09 m² (comprenant l'agrandissement de la cuisine) - Surface carrez 78.06 m² EN EXCLUSIVITE, Rare appartement avec une VUE MER panoramique. Une superbe terrasse de 150 m² sans vis à vis. De type 3 pièces au dernier étage, Il est composé d'une entrée avec placards, un séjour avec un accès à la terrasse, une cuisine fermée avec un accès à la terrasse (Une partie de la cuisine ne figure pas dans la loi carrez car il s'agit d'un agrandissement.), un WC séparé, une salle de bains avec une baignoire et une douche. Une 1ére chambre donnant accès à la terrasse et une 2ème chambre donnant accès à une véranda de 22 m² non comprise dans la surface carrez indiquée. Vendu avec un garage double de 30 m² avec une porte motorisé, un parking privé et un cellier privé en sous-sol. Vendu meublé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété.

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 90,09 m²


Surface loi Carrez (m²) 78.06


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 565 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 545 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,67 %


Charges 152 €


Taxe foncière annuelle 1 463 €


Taxe d'habitation 1 189 €


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 825 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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